1976〜1986年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格
埼玉県
33.6万円/㎡
前年比-3.4%
春日部市
12.7万円/㎡
前年比-13.2%
第2春日部サンハイツ
埼玉県春日部市小渕
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩17分
1981年築 / 5階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
830万円
11.6万円/㎡
552
737
922
1,107
AI査定結果
推定相場価格
830万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜922万円
10.3万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年6月16日
第2春日部サンハイツ
760万円（10.6万円/㎡）/ 5階 / 71.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 第2春日部サンハイツ 春日部市小渕 | 春日部駅17分 | 760万円 | 10.6万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/28 | 日商岩井第2春日部マンション 春日部市谷原二丁目 | 春日部駅16分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 154戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ドルミ春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅16分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2024/04/04 | 藤和春日部ハイタウン 春日部市南中曽根 | 豊春駅8分 | 760万円 | 10.9万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/03 | ルネ春日部7号棟 春日部市道口蛭田 | 豊春駅5分 | 490万円 | 8.5万円 | 57.49㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/06 | マンションニュー武里 春日部市大場 | 武里駅6分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%下落、春日部市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は春日部市の平均と比較して16.5%割安です。